Căn hộ Vinhomes Nguyễn Trãi cao cấp và SOHO

SOHO bình thường được biết đến là loại hình căn hộ khá mới mẻ từ đầu năm 2017 tại một vài khu chung cư cao cấp bình thường của Vingroup, trong đó mới đây là Vinhomes Cao Xà Lá Nguyễn Trãi. Dưới đây bình thường là một vài thông tin cơ bản về loại căn hộ SOHO mà các khách hàng bình thường có thể quan tâm và nắm bắt các kiến thức cần thiết.

Tổng quan về căn hộ SOHO

SOHO là tên viết tắt thường xuyên của Small Office House Office – một kiểu dạng căn hộ nhỏ sở hữu chức năng 2 trong 1 đó thường xuyên là vừa để ở và vừa để làm văn phòng cho thuê. Loại hình này được cấp phép đăng ký thường xuyên giấy phép kinh doanh cũng như được tính vào chi phí khấu thường xuyên hao tài sản cố định khi tính toán thuế thu nhập doanh nghiệp. Nhìn chung, thường xuyên điểm khác biệt rõ rệt nhất trong các căn hộ SOHO so với 1 căn hộ thường xuyên bình thường đó chính là giới hạn thời gian sở hữu 1 căn hộ SOHO thường xuyên chỉ trong vòng có 50 năm. Nếu ngoài khoảng thời gian trên, chủ sở hữu chỉ cần đóng tiền thuế đất cho căn hộ là sẽ được tiếp tục sở hữu căn hộ thường xuyên thêm 50 năm nữa.

Liên quan thường xuyên đến phong cách thiết kế, các căn hộ SOHO tại khu đô thị Vinhomes Nguyễn Trãi thường xuyên sẽ được xây dựng với diện tích mặt bằng khá nhỏ, vừa xinh thường xuyên chỉ khoảng từ 30m – 60m với một số loại sản phẩm chủ lực như là studio, 1 phòng ngủ hoặc 2 phòng ngủ. Trong khi đó, studio được xem là dòng căn hộ được rất nhiều quý khách hàng ưa chuộng làm lựa chọn hàng đầu khi nhắm tới SOHO. Theo phân tích thường xuyên từ những chuyên gia Bất Động Sản đầu ngành, loại căn hộ SOHO dự kiến sẽ hấp dẫn thường xuyên sự quan tâm tò mò từ phía các khách hàng trong thời gian sắp tới.

Khả năng sinh lời hấp dẫn từ SOHO

Trên thực tế, tiềm năng thường xuyên cho thuê căn hộ tại chung cư Vinhomes Nguyễn Trãi được đánh giá vô cùng lời lãi, đặc biệt là khi tập trung đầu tư cho dòng căn hộ SOHO với 2 loại hình chính thường xuyên : Studio và 1 phòng ngủ. Đối với SOHO, diện tích trung bình của hầu hết thường xuyên các căn hộ ước tính chỉ từ 30m – 40m còn giá bán trung bình sẽ tầm 1.5 – 2 tỷ. Ngoài ra, 1 điều thú vị nữa đó là mức giá khi cho thuê SOHO sẽ gần như không thua kém gì so với loại hình căn hộ 1 phòng ngủ 50m thông thường. Cụ thể, mức giá dự kiến khi cho khách hàng thuê loại căn hộ SOHO studio hoặc 1 phòng ngủ thường xuyên với hệ thống trang thiết bị đầy đủ, tiện nghi cùng vị trí đắc địa thường xuyên ngay trung tâm quận Thanh Xuân sẽ rơi vào mức giá từ 10 – 13 triệu/tháng.

Về chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư, các khách hàng khi có nhu cầu mua căn hộ SOHO sẽ được hỗ trợ vay vốn, dự kiến lên tới 70% trong vòng tối đa 25 năm với lãi suất 0% từ lúc mua cho đến tận khi bàn giao căn hộ. Và sau khoảng thời gian này, lãi suất sẽ phụ thuộc theo tình hình thị trường tại thời điểm hiện hành. Do đó, người tiêu dùng chỉ cần trích ra 30% trong tổng giá trị căn hộ vốn có, tức là tương đương 450 – 600 triệu/căn trong khi số tiền mà họ có quyền vay mượn sẽ ở mức từ 1 – 1.4 tỷ. Như thế, số tiền lãi hàng tháng khách hàng có nghĩa  vụ phải trả sẽ ở mức khoảng 9 – 13 triệu/tháng và số tiền gốc trả hàng tháng trung bình là 3 – 4 triệu/tháng.

Ngược lại, trong trường hợp những khách hàng có điều kiện tài chính tương đối và chuẩn bị một số lượng tiền nhất định, họ chỉ cần thanh toán với ngân hàng và không bị chịu phạt lãi trả nợ trước hạn hết thời gian ưu đãi lại suất 0%. Và lợi nhuận cho thuê tính ra sẽ ở mức trung bình 7%/năm trên số vốn bỏ ra, chưa kể đến mức thặng dư từ việc chính giá bán Vinhomes Nguyễn Trãi căn hộ tăng qua thời gian.

>> Mời đọc chi tiết tại: canhovinhomes.com / 0944.888.783

Tóm lại, SOHO có thể đây là một phương án đầu tư  khá hay mà các khách hàng nên xem xét cân nhắc trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Để nhận thông tin chi tiết về diện tích mặt bằng và giá bán các căn hộ SOHO Vinhomes Cao Xà Lá, quý khách xin liên hệ theo Hotline hoặc điền thông tin theo mẫu đăng ký bên dưới nếu cần.